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管理をまとめることが可能!賃貸管理システムのメリットを知る

マンション経営を楽にする

男の人

すべてプロの任せる

一括借り上げとは、マンションを所有している人が、そのマンションを不動産会社に丸ごと1棟貸し、不動産会社が、そのマンションでマンション経営をすることです。一括借り上げを行っている不動産会社は、数多くあります。マンション経営は、資金があれば始めることができます。その資金も、マンションの購入には融資を受けることができますから、決して多額ではなくても大丈夫です。従って、マンション経営は思いのほか、始めやすいのです。但し、始めると今度は入居者の募集、マンションや入居者の管理等といった仕事が待ち構えています。それらの仕事は、マンション経営を継続させ、成功させるためには不可欠な、非常に重要な仕事ですが、多くの人にとって経験もノウハウさえもない仕事です。つまり、マンション経営は始めることができても、継続させて成功させることは困難だという問題を抱えているのです。この問題を解決するのが、一括借り上げとなります。不動産会社はプロですから、一括借り上げをして、すべて任せてしまえば、マンション経営は安心です。それどころか、マンション経営には実質、ノータッチとなりますから、とても楽にマンション経営が行えることになります。一括借り上げの契約は、通常、入居率とは無関係な契約となります。つまり、入居率が100%であっても0%であっても不動産会社からは、同じ賃料が支払われることになるのです。収入を安定させる、この契約も一括借り上げをするメリットだと言えます。